top of page
LenoirKeramas_fond d'écran.jpg

Histoire de l’agence 

Julien Lenoir

Gestionnaire Investissement



+33 (0)6  24 59  16  14

lenoirkeramas@gmail.com

Aurore Keramas

Gestionnaire Vente & Location Mobilipass

+33 (0)6  02  16  61  72

aurore@lenoirkeramas.fr

Loanne Garnier

Gestionnaire Mobilité



+33 (0)7  67  85  40  90

loanne@lenoirkeramas.fr

Notre équipe de professionnels, vos interlocuteurs

des accompagnements immobiliers sur-mesure avec des accompagnements avec LenoirKeramas

Des accompagnements
immobiliers sur-mesure

Depuis 2015, LenoirKeramas est basée sur Laval afin de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Nos services immobilier dédiés aux particuliers et professionnels sont :  la vente, l’investissement, le conseil et la mobilité professionnelle. Notre agence, a depuis, élargies ses services sur Nice et Londres. 

 

Nous sommes trois professionnels complémentaires et nous échangeons régulièrement sur nos dossiers en cours. Nos diverses compétences apportent parfois un regard nouveau et novateur sur nos missions et permettent d’apporter des solutions bien précises. L’expérience nous a appris que tous les projets immobiliers sont différents et que s’adapter est essentiel.

Aurore Keramas co-fondatrice de LenoirKeramas

Aurore, co-fondatrice de l'agence LenoirKeramas

« En veille permanente sur le marché immobilier,  je  vous accompagne en toute objectivité et honnêteté. Que ce soit pour la vente de votre bien ou pour la recherche d’une location, je trouve avec vous la démarche qui convient le mieux. »

Julien, co-fondateur de l'agence LenoirKeramas

« L’investissement locatif est mon créneau. Je me forme continuellement pour être au fait des dernières actualités et tendances. Je vous accompagne avec une parfaite connaissance du marché immobilier et prépare mes stratégies d’investissements avec beaucoup de rigueur. »

20230106_192113.jpg
Loanne Garnier collaboratrice de l'agence LenoirKeramas

Loanne, collaboratrice de l'agence LenoirKeramas

« Je suis formée à vous apporter les solutions à votre expatriation. Ma parfaite connaissance de Londres, la maîtrise de la langue et mes contacts immobiliers sur place me permettent de préparer votre venue et de vous conseiller au mieux pour trouver votre nouveau chez vous. Ma tendance super active me mobilise sur d’autres capitales en cours de projet alors n’hésitez pas à nous contacter. »

Nos honoraires

1

Mandat de vente ou recherche

➪ Les honoraires sont perçus lorsque la mission est réussie. Aucun acompte ne sera demandé comme ils sont soumis à une obligation de résultats. Ils sont versés le jour de la signature chez le notaire, au moment de la remise des clefs.

➪ Transparence totale des honoraires : seuls ceux prévus dans le mandat signé sont dus, aucun frais de dossier.

➪ La tarification est comprise entre 3,5 et 10% TTC sur le prix net achat. Les honoraires sont définis dans le mandat de recherche ou de vente.

2

Mobili-Pass

Dans le cadre d’une nouvelle embauche ou mutation professionnelle ET pour une recherche d’un logement en location, selon votre éligibilité, l’accompagnement est pris en charge par la subvention Mobilipass. Nous vous accompagnons dans les démarches.

3

Expatriation

Dans le cadre d’une expatriation, les honoraires sont des forfaits établis à la carte ou sur devis personnalisés si nécessaire.

4

Actif locatif en Mayenne et à Nice

Service à la carte et à l’unité :

 

Délégation état des lieux d’entrée & rédaction de bail : 

Les frais sont partagés à part égale entre le propriétaire et le locataire selon la réglementation en vigueur.

 

• 10€/m2 TTC en Mayenne (répartition comme suit :  État des lieux d’entrée 6€/m2 et rédaction de bail 4€/ m2.)

• 12€/m2 TTC à Nice (répartition comme suit : État des lieux d’entrée 6€/m2 et rédaction de bail 6€/ m2)

 

Délégation état des lieux de sortie :

À la charge du propriétaire

 

• 7€/m2 TTC en Mayenne

• 9€/m2 TTC à Nice

 

Délégation rédaction du bail :

Les frais sont partagés à part égale entre le propriétaire et le locataire

 

• 8€/M2 TTC en Mayenne

• 10€ /M2 TTC à Nice

 

Intervention exceptionnelle :

Sur la base d’une heure d’intervention, au-delà, facturation à la demie heure

 

Exemple d’intervention : délégation ponctuelle lors d’une intervention travaux ou RDV artisans…)

 

• 65€/H TTC en Mayenne et uniquement sur Laval et première couronne*

• 65€/H TTC à Nice dans un rayon de 15 km*

 

*Au-delà des frais de déplacement peuvent être facturés.

Nos projets de rénovations immobilières

Un projet immobilier ? Contactez-nous !

N’oubliez pas de joindre votre numéro de téléphone, nous vous recontacterons dans les meilleurs délais. 

Merci pour votre envoi !

bottom of page